האם ניתן לבצע השקעות נדל"ן בחו"ל באופן מקוון?

מתי בפעם האחרונה ביקרתם בסופר? כמה זמן כבר לא מדדתם בגדים בתא המדידה בחנות בגדים? גם אתכם השליח כבר מכיר ויודע להזמין לכם את מה שאתם אוהבים? כל השאלות האלו מעידות כי אנחנו בעידן של

קניות מקוונות.

קניות ברשת נהפכו לדבר פשוט וקל, שכבר כמעט ושכחנו איך זה לצאת מהבית.

אבל האם נוכל לבצע גם השקעות נדל"ן בחו"ל אונליין? התשובה עלולה להפתיע אתכם.

קניית נכס

כשחושבים על קניית נכס, ישר עולות מחשבות על חיפוש אזור, סיבוב בתים מוצעים למכירה ומילוי כמות לא נספרת של טפסים בנוכחות עורכי הדין. האמת היא שהרוב נכון, ועדיין ברוב המקרים קניית נכס להשקעה תתבצע באופן פיזי. אך היום לאט לאט מתחיל להיכנס לחיינו תחום הנדל"ן הווירטואלי שמאפשר לבצע עסקאות באופן מקוון.

מה היתרונות של קנייה אונליין?

כמו בכל תחום של קניות ברשת, גם לקניית נכסים באופן מקוון יתרונות רבים. היתרון הבולט ביותר הוא יתרון המרחק. כשמשקיע רוצה לבצע עסקת נדל"ן, לרוב יש לו גבולות אליהם הוא יכול להגיע. כשאנחנו מדברים על קניית נכסים באופן מקוון אנחנו יכולים לחשוב רחוק. המרחק לא מגביל אותנו, וכך אנחנו יכולים לבצע אפילו השקעות נדל"ן בחו"ל מבלי לעלות על מטוס.

עוד יתרון שיש בקניית נכס בצורה מקוונת הוא מיעוט הזמן שאנחנו משקיעים לעסקה, וחסכון העלויות הנלוות שיש בכל עסקת נדל"ן, שלא קשורים בהכרח למחיר הנכס.

איך מתחילים?

כמו בכל עסקת נדל"ן, צריך לדעת לפני שיוצאים לדרך מה בדיוק אנחנו מחפשים. ניהול העסקה המקוונת נוח בגלל שהוא יכול כולו להתבצע מהמחשב האישי או מהטלפון הנייד. אפשר לבצע חישובים כלכליים ואסטרטגים מראש, ולבדוק אילו דירות להשקעה בשנת 2022 הכי משתלמות לרכישה.

יש הרבה אתרי אינטרנט מהארץ והעולם שיכולים לשמש אותנו בהרבה מקרים ככלי תיווך שיעשה בשבילנו את כל החישובים הנצרכים, ויבצע לנו את העסקה.

סיכונים שכדאי לחשוב עליהם

אחד הדברים שיכולים להוות בעיה עבור משקיעים ווירטואליים רבים, הוא דווקא לאחר הקנייה. ניהול נכס הוא דבר שצריך להיות בשליטה עליו. בין אם קורה משהו לנכס עצמו, או בין אם רוצים להכניס שוכרים חדשים, בעל הנכס צריך להיות בשליטה על העניינים וזה דבר שעלול להרתיע משקיעים פוטנציאליים.

אחד הפתרונות לכך הוא לשכור חברת ניהול שתנהל את העסק מרחוק. אך הדבר עולה כסף, וצריך להתחשב בזה כאשר מחשבים את ההשקעה.

כמה מילים לסיום

אז התשובה לשאלה האם אפשר לקנות נכס להשקעה בחו"ל באופן מקוון, היא שבהחלט כן! ובהרבה מקרים אפילו כדאית ותהייה האופציה המשתלמת ביותר להשקעה. תחום האונליין של השקעות נדל"ן מגיע לחיינו, ואנחנו צריכים ללמוד לא לפחד לבצע עסקאות כאלו. כן צריך לקחת בחשבון את היתרונות והחסרונות שבדבר ולראות האם זה מתאים לנו. בהצלחה!